Emeklilik yaşı (EYT) düzenlemesinin yürürlüğe girmesiyle birlikte emekliler emlak piyasasında yeni bir hareketliliğe neden oldu. Tazminatlarını alan EYT’liler İstanbul’daki fiyatlara yetişemeyince yüzünü Trakya ve Ege’ye çevirdi. Arsa ve ev fiyatları ve kiralar 2-3 kat arttı.
EYT’liler Ege ve Trakya’ya akın ediyor
EYT ile emekli olacak milyonlarca kişi emlak departmanını seferber etti. Özellikle işini bırakıp aldığı tazminatı daha pahalı hale getirmek isteyenler yeni bir taşınma sürecini başlattı. Yeni emekli olanların ilk tercihi daha çok Ege ilçeleri ve Trakya bölgesi oluyor. Deprem nedeniyle riski az olan şehirlere talep oldukça fazla. Ancak bu ilgi fiyatların da artmasına neden oluyor.
Sektöre hareketlilik getirdiler
Yatırım yapmak için arsa ve konut aramaya başlayan EYT’lilerin yanı sıra işinden ayrılan birçok EYT’li de gayrimenkul sektörüne ilgi gösteriyor. Emlak pazarlama şirketleri EYT üyelerini de bünyesine katmak için harekete geçti.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan TÜGEM Başkan Yardımcısı, Tügiad Üyesi, İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, EYT üyelerinin hem yatırımcı hem de gayrimenkul danışmanı olarak sektöre büyük hareketlilik kazandırdığını söyledi. Koçak, “Gayrimenkul danışmanlığı yapmaya başlayan EYT’liler var. Birçok firma EYT üyelerini bünyesine katmak için yarışa başladı”dedi.
Arsalara yoğun ilgi
TÜGEM Başkan Yardımcısı Mustafa Koçak, EYT’lilerin gayrimenkul alımında en çok Ege bölgesine ilgi göstermeye başladığını söyledi. “Çanakkale, İzmir, Aydın, Muğla ve Antalya bölgelerinde yatırımlara başladılar. Bir arsa alıp üzerine küçücük bir ev inşa ederler ya da küçük bir ev yaparlar. Böyle bir yoğunluk ve talep var. Özellikle maaş bağlı olduğu için krediyle emlak almak isteyenler de var. İstanbul’da gayrimenkul çok pahalı olduğu için kırsala ilgi daha fazla diyebiliriz.”söz konusu.
